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Hypotheken

Tragbarkeitsberechnung

Kann ich mir eine Hypothek leisten?

Die jährliche Belastung durch Hypothekarzins, Amortisation und Nebenkosten darf 33% Ihres Nettoeinkommens nicht übersteigen. Unsere Expertinnen und Experten helfen Ihnen gerne bei Ihrer individuellen Berechnung.

Beispiel einer Tragbarkeitsberechnung
Verkehrswert der LiegenschaftCHF 1'000'000
1. Hypothek max. 66% des VerkehrswertesCHF 660'000
2. Hypothek max. 14% des VerkehrswertesCHF 140'000
Eigene MittelCHF 200'000

 

Kalkulatorische Zinsen und Kosten 
5% Zins pro Jahr für 1. HypothekCHF 33'000
5% Zins pro Jahr für 2. HypothekCHF 7'000
Jahresprämie Amortisationspolice(n) auf 15 JahreCHF 9'300
Nebenkosten (generell 1% des Verkehrswertes)CHF 10'000
Belastung im JahrCHF 59'300
Belastung im MonatCHF 4'942
Erforderliches Brutto-Einkommen pro MonatCHF 14'974


Quelle: Eigene Berechnungen

Unsere Hypothekarprofis sind für Sie da

Wir beraten Sie gerne und ermitteln, welches Hypothekarmodell zu Ihnen passt.